Sie wollen eine Immobilie verkaufen - oder lieber in eine investieren? Dann sind Sie hier richtig.
      Sie wollen eine Immobilie verkaufen - oder lieber in eine investieren?                                        Dann sind Sie hier richtig.

Vermarktung Ihrer Immobilie

Wenn Sie an einem Punkt in Ihrem Leben sind, an dem Sie merken, dass Ihr Haus Ihnen zu groß wird oder Sie einfach das Bedürfnis haben "leichter" zu leben - oder Sie ziehen um -, dann sollten Sie über einen Verkauf nachdenken.

 

Square hat einerseits feststehende Partnerschaften zu Investoren und andererseits Kunden im Stamm, die nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie suchen. Ein Gespräch samt grober Einwertung Ihrer Immobilie tut in jedem Fall erst mal nicht weh.

Exklusive Wahl an Objekten

Die von Square angebotenen Objekte sind exklusiv, d.h., sie erscheinen nicht in den gängigen Portalen: Ideale Immobilien (Lage, Alter, Ausstattung, Rendite, etc.) schaffen es in der Regel gar nicht erst an den offiziellen Markt, sondern werden "im Netzwerk" verkauft.

 

Square hat gute Kontakte zu Partnern/Investoren, die ganze Immobilienkomplexe im Paket günstiger erwerben. Aufgrund der Menge entstehen auf diese Weise sehr gute Konditionen, die wir an unsere Kunden weiterreichen können.

 

Die ausgewählten Objekte entsprechen den Bedürfnissen einer soliden Investition und sind vor Eingang in unser Portfolio nach den genannten Faktoren sowie zusätzlich nach LILA (Landschaft, Infrastruktur, Lebensqualität, Arbeit) geprüft.

Betreuung von Anfang bis Ende

Eine Rundum-Betreuung von Anfang bis zum Ende bedeutet, dass wir unsere Kunden von unserer Erfahrung über das gesamte Projekt hinweg profitieren lassen. Dazu gehören die nachfolgenden Punkte (und natürlich individuelle Fragen unserer Kunden):

 

Was ist bei einem Verkauf/Kauf grundsätzlich zu beachten?(Zustand, Instandhaltungsrücklagen, Protokolle, Denkmalschutzförderung (§ 10f EStG), etc.)

Welche Bank passt am besten zu meiner Finanzierung?

Welche Kosten kommen auf mich zu?

Was passiert genau beim Notar?

Was passiert nach dem Kauf?

Wie profitiere ich steuerlich?

Kleinstmögliches finanzielles Risiko

Die von Square angebotenen Objekte haben geprüfte solvente Mieter (Schufa und weitere Rating-Instrumente), die bereits längerfristige Mietverhältnisse haben.

 

Die Mieteinnahmen der Immobilien decken in der Regel die Darlehens-Raten vollständig ab.

 

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